1976〜1986年築, 専有面積31.23㎡〜51.23㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比-5.3%
大和市
34.8万円/㎡
前年比--
桜森ハイツ
神奈川県大和市桜森二丁目
相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩1分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,606万円
39.0万円/㎡
1,518
1,577
1,636
1,695
AI査定結果
推定相場価格
1,606万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜1,636万円
38.2万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月6日
桜森ハイツ
1,580万円（38.3万円/㎡）/ 4階 / 41.23㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて83.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,580万円 | 38.3万円 | 4階 | 41.23㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/09 | 480万円 | 12.7万円 | 3階 | 37.85㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/01 | 480万円 | 11.6万円 | 4階 | 41.23㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 桜森ハイツ 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅1分 | 1,580万円 | 38.3万円 | 41.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/10 | コスモ大和スターアベニューセカンドウイング 大和市中央四丁目 | 大和駅9分 | 1,990万円 | 41.7万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 9階 / 5階建 | - | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンコーポ南林間II 大和市鶴間二丁目 | 南林間駅6分 | 1,990万円 | 39.8万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンコーポ中央林間 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 1,350万円 | 33.6万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%下落、大和市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は大和市の平均と比較して10.1%割高です。